Va propunem spre vanzare o casa deosebita, situată pe strada Trifoiului din cartierul Andrei Muresanu, Cluj-Napoca.

Casa este situată pe o parcelă de teren de 520 mp, are expunere sudica si o gradina generoasa. Casa are o suprafata utila de 306 mp, suprafața ce include garajul pentru 2 masini.

Casa se poate achizitiona impreuna cu o parcela de teren suplimentara de 680 mp la pretul final de 900.000 euro. Parcela de teren de 680 mp se vinde doar impreuna cu casa.

Zona in care este amplasată casa, are exclusiv funcțiuni rezidentiale, iar accesul spre casa se face pe un drum asfaltat si iluminat, oferind intimitate si liniste.

Compartimentarea interioară este optimizată pentru a oferi cea mai bună exploatare, fără spații nefolosite si cu zone generoase pentru depozitare.

Casa este finisata, mobilata si utilata integral cu bun gust si este locuibila cu posibilitate de preluare imediata.

Compartimentare demisol:

1. Garaj cu loc de parcare pentru 2 masini

2. Bucatarie inchisa, separata

3. 2 spatii de depozitare

4. 1 baie de serviciu, hol de acces si casa scarii

Compartimentare parter:

1. Zona de intrare si hol, care oferă un spațiu generos de depozitare

2. Zona de zi este un open space generos care acomodează 2 funcțiuni:

• Zona de living, zona amenajata cu loc pentru semineu si access direct in zona terasei

• Zona de dining, zona in care este amenajat locul de luat masa cu acces facil pe terasa sau in bucatarie

3. Bucataria, este separată de zona de zi printr-un perete.

5. Curtea casei continua zona terasei, aceasta fiind predata cu gazon.

Compartimentare etaj:

1. In zona etajului sunt prevăzute 3 dormitoare generoase si 1 camera care poate sa aiba functiuni mixte: birou, dressing, camera pentru copii.

1. Dormitorul matrimonial cu baie proprie si acces direct la balconul de la etaj

2. 2 dormitoare auxiliare care beneficiaza de acces individual la balconul etajului 1

2. Baia auxiliara- care deservește dormitoarele de oaspeți/copii

3. Scara și holul de acces in zona de pod

Dotari tehnice si finisaje:

Casa se preda la stadiul finisat cu următoarele dotari si detalii tehnice:

- Centrala termica si incalzire prin calorifere

- Peretii gletuiti si zugraviti cu vopsea lavabila

- Instalatii termice electrice si sanitare executate

- Termoizolatia casei este executată cu polistiren de 10 cm

- Tamplaria PVC

- Garaj cu posibilitatea de a parca 2 masini

- Terase complet finisate

- Fatade finisate

- Bucatarie mobilata si utilata complet

- Semineu functional in zona de living

- Baile complet finisate si utilate

- Sistem antiefractie si alarma montat si functional

Va așteptam cu drag la vizionare sau la o discuție mai detaliată.