ID CP1979119

Casa 4 dormitoare si priveliste panoramica pe strada Odobescu

ID CP1979119

330,000 € + 19% TVA

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare
Dambul Rotund, Cluj-Napoca
246 mp
2025

Descoperă doua case elegante si extrem de bine compartimentate, ideale pentru famiile care cauta spatiu , liniste si priveliste neobturata asupra orasului. Situate pe strada Alexandru Odobescu din Cluj Napoca, într-o zonă accesibilă, pe o stradă liniștită cu acces facil către punctele de interes ale orașului si expunere sudica, cele 2 unitati locative au suprafete extrem de generoase( 246 mp utili/unitate).

Compartimentarea interioara oferă un amestec perfect de confort și eleganță. Sunt ideale pentru familii sau pentru cei care doresc să locuiască într-o casă spațioasă aproape de toate facilitățile orașului.

Materialele folosite sunt de cea mai buna calitate , iar zona este reglementata prin PUZ pentru a asigura o dezvoltare unitara, doar cu case si duplexuri cu regim de inaltime redus in imediata vecinatate, garantand privelistea neobturata.

Detalii compartimentare:

Subsol:

-Garaj generos pentru 2 mașini

-camera tehnica

-zone suplimentare pentru depozitare

________________

Suprafețe subsol

Duplex1: 63.74 mp

Duplex2: 55.40 mp

Parter:

-Living spațios și luminos cu acces spre terasă

-Bucătărie open space, dar care se poate inchide si separa complet de zona de zi

-Birou (ideal pentru work from home), dar care poate fi folosit si ca si camera de oaspeti fiind amplasat in imediata apropiere a baii.

-O baie generoasa

-Hol de acces cu zonă de depozitare

_______________

Suprafețe parter

Duplex1:70.26 mp

Duplex2: 68.72 mp

Etaj ( zona de noapte)

-2 dormitoare generoase cu priveliste panoramica fiecare cu baie proprie si dressing

_______________

Suprafețe etaj

Duplex 1: 70 mp

Duplex 2: 68.72 mp

Mansarda:

-open space

-baie

-mansarda poate fi folosita ca si dormitor suplimentar sau dormitor de oaspeți, sala fitness, birou , sau loc de joaca pentru copii. Accesul se face de pe aceeași scara interioara care unește parterul si etajul .

_____________________

Suprafețe mansarda

Duplex 1: 41.82 mp ( suprafata utila folosibila)

Duplex 2: 38.10 mp ( suprafata utila folosibila)

Duplexurile se predau la stadiul semifinisat cu următoarele dotări:

-centrala termica proprie ( Buderus in condensare, ultima generatie)

-încălzire in pardoseala

-ușa metalica antiefracție la intrare

-tâmplărie PCV tripan, filtru protecție solara ( REHAU- gri antracit)

- Construcție din cărămidă ( 25 cm Grosime)

-Compartimentări interioare ( cărămidă 12 cm)

-Termoizolare cu polistiren de 15 cm

-Aer conditionat in fiecare camera

-ușa automatizata acces garaj

-gard perimetral

-instalații termice, electrice ( inclusiv fibra optica) si sanitare executate si trase la poziție

-pereți gletuiti

-Fatade placate cu lemn termotratat.

Termenul estimat pentru finalizarea lucrărilor si receptie este August 2025

Programează acum o vizionare și alege o casă complet pregătită pentru stilul tău de viață si nu ezitati sa ne contactati pentru orice alte detalii suplimentare.

Citește mai mult

  • Număr camere
    5
  • Dormitoare
    4
  • Număr bucătării
    1
  • Număr băi
    4
  • Geam la baie
    Da
  • Număr terase
    1
  • Număr garaje
    1
  • Număr locuri parcare
    2
  • Disponibilitate
    2025
  • Tip casă
    Duplex
  • Stare interior
    Semifinisat
  • Anul finisării
    2025
  • Suprafață utilă
    246 mp
  • Suprafață construită
    270 mp
  • Suprafață construită la sol (Amprentă)
    60 mp
  • Suprafață teren
    240 mp
  • Acoperiș
    Tablă
  • Stadiu construcție
    În construcție
  • An construcție
    2025
  • Construcție nouă
    Da
  • De la dezvoltator
    Da
  • Tip construcție
    Cărămidă
  • Număr etaje clădire
    1
  • Număr subsoluri
    1
  • Are mansardă
    Da

Facilități

Aer condiționat
Apă
Apometre
Boxă la subsol
Bucătărie deschisă
Bucătărie închisă
Canalizare
CATV
Centrală proprie
Contor electric
Contor gaz
Curent
Curte
Debara
Ferestre PVC
Garaj subteran
Gaz
Geamuri cu izolație fonică
Geamuri cu protecție UV
Geamuri termopan
Geamuri tripan
Grădină proprie
Iluminat stradal
Încălzire prin pardoseală
Internet
Izolație exterioară
Loc de joacă copii
Magazie
Mijloace de transport în comun
Nemobilat
Pivniță
Șapă
Străzi asfaltate
Telecomandă poartă garaj
Telefon
Ușă intrare metal
Vedere panoramică
Vedere spre oraș
WC Serviciu
Zonă pentru barbeque

Solicită chiar acum o vizionare
Nume
Telefon
Email
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: