Duplex nou de la dezvoltator strada Odobescu Dambul Rotund

Va propunem spre vânzare 2 duplexuri extrem de generoase ca si suprafața( 246 mp utili/unitate) situate pe strada Alexandru Odobescu din Cluj Napoca.

Situate într-o zonă liniștită și apreciată a orașului Cluj-Napoca, aceste duplexuri oferă un amestec perfect de confort și eleganță. Este ideală pentru familii sau pentru cei care doresc să locuiască într-o casă spațioasă aproape de toate facilitățile orașului. Acestea sunt poziționate la mijlocul străzii Odobescu si beneficiază de expunere sudica si o priveliște neobturata spre oraș.

Detalii compartimentare:

Subsol:

-Garaj pentru 2 mașini

-camera tehnica

-zone suplimentare pentru depozitare

________________

Suprafețe subsol

Duplex1: 63.74 mp

Duplex2: 55.40 mp

Parter:

-birou

-Open space living si bucătărie ( Bucătăria se poate închide)

-zona de zi cu acces pe terasa si in curte

-baie

_______________

Suprafețe parter

Duplex1:70.26 mp

Duplex2: 68.72 mp

Etaj ( zona de noapte)

-2 dormitoare

-1 baie +1 dressing

_______________

Suprafețe etaj

Duplex 1: 70 mp

Duplex 2: 68.72 mp

Mansarda:

-open space

-baie

-mansarda poate fi folosita ca si dormitor suplimentar sau dormitor de oaspeți, accesul se face de pe aceeași scara interioara care unește parterul si etajul .

_____________________

Suprafețe mansarda

Duplex 1: 41.82 mp ( suprafata utila folosibila)

Duplex 2: 38.10 mp ( suprafata utila folosibila)

Duplexurile se predau la stadiul semifinisat cu următoarele dotări:

-centrala termica proprie

-încălzire in pardoseala

-ușa metalica antiefracție la intrare

-tâmplărie PCV tripan, filtru protecție solara

- Construcție din cărămidă ( 25 cm Grosime)

-Compartimentări interioare ( cărămidă 12 cm)

-Termoizolare cu polistiren de 15 cm

-ușa automatizata acces garaj

-gard perimetral

-instalații termice, electrice ( inclusiv fibra optica) si sanitare executate si trase la poziție

-pereți gletuiti.

Termenul estimat pentru finalizarea lucrărilor este Decembrie 2024.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați sa ne contactați .