Apartament in ansamblul The Nest,zona The Office de la dezvoltator

Apartamentul face parte din faza 2 a ansamblul imobiliar The Nest, un nou ansamblu rezidenţial spectaculos prin concept, eleganţă arhitecturală, calitatea materialelor folosite, amplasare şi facilitaţi.

Ansamblul este amplasat în imediata apropiere a zonei de birouri The Office la 5 minute distanta de centrul orasului si la 2 minute distanta de mijloacele de transport in comun si multe puncte de interes urban. Legatura directa intre zona The Nest si The Office si imediata proximitate a functiunile ridica standardele de locuire si ofera apartamentelor o valoare semnificativa ca si investitie.

Localizat în inima zonei de business a oraşului, proiectul amplasat pe o suprafaţă generoasă de 10.000mp de teren, vine în întâmpinarea nevoilor familiilor moderne, young professionals şi a investitorilor cu un concept îndrăzneţ de 230 apartamente împărţite în două faze de construcţie, concentrate în jurul unei grădini private spectaculoase de 3000mp cu locuri de joacă pentru copii şi alei de promenadă, dedicată exclusiv locatarilor.

Amplasarea ne oferă de asemenea posibilitatea de a dezvolta un ansamblu superior calitativ, cu o viziune unitară intr-o zona extrem de atractiva a orsului Cluj-Napoca.

-La 5 minute de centru

-La 2 minute distanta de mers pe jos de toate punctele de interes ( supermarket, gradinita, birouri, fitness, farmacie, restaurante, banci, etc)

-La 10 minute de Iulius Mall

-În IMEDIATA proximitate a piscinei si salii de fitness Worldclass

-Pe malul Canalul Morii cu legatura pietonala directa spre zona The Office

Apartamentul este pozitionat la etajul 2 al proiectului si dispune de o terasa generoasa de 8.29 mp cu acces din zona de zi.

Zona de zi este un open space cu bucataria. Geamurile sunt extrem de generoase si pornesc de la nivelul pardoselii.

Apartamentele se vand semifinisate cu urmatoarele dotari:

-structura de rezistenta tip dala ( fara grinzi sau stalpi interiori)

-geamuri incepand de la nivelul pardoselii

-pereti gletuiti cu un singur strat de glet

-instalatii termice, electrice si sanitare executate si trase la pozitie

-incalzire in pardoseala

-centrala termica comuna complet automatizata

-tamplarie PVC, 6 camere, bagheta calda, 3 foi de sticla

-terasele complet finisate

-usa metalica antiefractie cu izolare fonica si termica

-acces securizat in cladire

-videointerfon

-posibilitatea de finisare de catre dezvoltator a apartamentelor

Spatii comune:

-lifturi de 8 persoane cu finisaje moderne

-acces securizat atat pentru zona de parking cat si pentru apartamente

-gradina interioara amenajata cu spatii verzi si locuri de joaca pentru copii ( gradina va fi organizata in 3 zone cu spatii amenajate pentru copii in functie de varste: o -zona pentru copii mai mici de 5 ani, o zona pentru copii mai mari de 5 ani, o zona pentru adulti)

-spatiu multifunctional la parterul cladirii A ( coworking , loc de joaca pentru copii, loc pentru organizat evenimente si intalniri, loc pentriu organizarea de zile de nastere, etc)

-zona de promenada amenajata pe malul raului "Canalul Morii"

-parking subteran cu control acces ( pretul unui loc de parcare fiind de 15.000 euro+Tva)

Timeline si conditii de achizitie

Timeline estimativ lucrari :

Septembrie 2022- demararea lucrarilor de sapatura pentru partea de fundatii si subteran

Octombrie -Noiembrie 2023- finalizare structura

Noiembrie -Decembrie 2024- predare apartamente

Aprilie-Mai 2025- CF si semnarea contractelor finale

Conditii de achizitie:

Avansul minim la semnarea antecontractului notarial este de 30% la antecontract si 10% la predarea apartamentului.

Pentru cei cu credite ipotecare diferenta de pret se achita la semnarea contractului in forma autentica.

Daca se opteaza pentru plata unui avans mai mare ( 30% la antecontract , 40% la finalizarea structurii , 15% la predarea apartamentului si 15% la CF , avem preturi promoționale pe care le putem discuta in cadrul unei intalniri.