ID CP1647091

Vila premium in Borhanci, proiect exclusivist

ID CP1647091

600,000 € + 19% TVA

Casă / Vilă cu 6 camere de vânzare
Borhanci, Cluj-Napoca
286 mp
2023

Iti prezentam o vila spectaculoasă, cu perspective deschise și neobturate asupra orașului și dealurilor din jur care te întâmpină la intrarea în casă prin ferestrele generoase care acoperă aproape integral peretele din zona de zi. Cu o suprafață de 286 mp și un concept arhitectural ingenios care folosește panta terenului pentru a pune în valoare zona de zi pozitionață cu un nivel deasupra zonei de noapte, se remarcă prin spațiile generoase și deschise și o excelentă organizare a spațiului interior.

Zona de zi cu o suprafață interioară de peste 110 mp este compusă dintr-un spațiu deschis care acomodează o bucătărie de peste 20 mp cu o insulă generoasă, circulabilă pe ambele părți, o zonă de dining si zona de living. Zona terasei este despărțită de spațiul interior de o suprafață vitrată extrem de generoasă care prelungește spațiul exterior spre interior. Tot în zona de zi regăsim și o baie, 2 zone de depozitare în zona intrării principale și în zona accesului dinspre garaj și camera tehnică.

Zona de noapte, pozitionată sub nivelul zonei de zi beneficiază de intimitate și acces direct în gradină din fiecare dormitor principal. Această zonă găzduiește 4 dormitoare, dintre care 2 dormitoare principale cu suprafețe generoase, dressing și baie proprii și 2 dormitoare secundare și o baie cu acces din zona holului.

În zona grădinii ne întâmpină o terasă generoasă , complet acoperită și un studio cu acces separat, direct din zona terasei, care poate fi folosit ca și birou și oferă o zonă intimă și separată complet de restul casei.

Facilitati Proiect:

-Welness Center ( piscina si zone de relaxare)

-Body&Mind; ( outdoor fitness area)

-Lounge Bar & Restaurant

-Kids Club ( spatiu de joaca dedicat)

-Bella Vista Member's Club

-Proiect de design interior

-Infrastructura premium

-Lanscaping integrat

-Servicii complete de accesare a finatarii bancare

Echipare si dotari:

-Structura de rezistență tip planșeu dala si pereți portanți (fără grinzi și stâlpi de rezistență vizibili)

-Zidărie din cărămidă de 25 cm grosime

-Termoizolare cu vata bazaltica si fatade finisate elemente de cornișă prefabricate

-Tâmplarie premium din aluminiu cu un grad ridicat de izolare termică si fonică

-Pereți cortină de sticlă cu deschideri generoase de la nivelul pardoselii

-Inaltimea libera a camerelor 3m

-Balustrăzi din sticlă securizată

-Curte si gradina complet amenajată cu vegetație

-Sistem de irigare

-Poartă access auto automatizata

-Centrala termică performantă

-Încălzire in pardoseală

-Pachet finisaje interioare

-Proiect design interior

-Jaluzele exterioare automatizate, tâmplărie din aluminiu

Locatie si proximitati:

- La 10 minute distanţă de centrul oraşului Cluj-Napoca

-Locaţie uşor accesibilă

-Zonă exclusiva de case.

-Priveliste neobturata asupra orasului

Pretul prezentat este pentru stadiul semifinisat.

Pretul pentru varianta finisata: 750.000 euro+TVA

Va asteptam cu drag la vizionare

Citește mai mult

  • Număr camere
    6
  • Dormitoare
    4
  • Număr bucătării
    1
  • Număr băi
    4
  • Număr balcoane
    2
  • Număr terase
    2
  • Număr garaje
    1
  • Număr locuri parcare
    1
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Tip casă
    Individual
  • Stare interior
    Semifinisat
  • Anul finisării
    2023
  • Suprafață utilă
    286 mp
  • Suprafață construită
    330 mp
  • Suprafață construită la sol (Amprentă)
    132 mp
  • Suprafață teren
    387 mp
  • Suprafață terasă
    35 mp
  • Acoperiș
    Tablă
  • Stadiu construcție
    În construcție
  • An construcție
    2023
  • Construcție nouă
    Da
  • De la dezvoltator
    Da
  • Tip construcție
    Cărămidă
  • Imobil consolidat
    Da
  • Număr etaje clădire
    2

Facilități

Acoperiș
Apă
Apometre
Canalizare
CATV
Centrală proprie
Contor gaz
Curent
Curent trifazic (380V)
Curte
Dressing
Ferestre aluminiu
Ferestre care se deschid
Garaj
Gaz
Geamuri cu izolație fonică
Geamuri cu protecție UV
Grădină proprie
Iluminat stradal
Încălzire prin pardoseală
Internet
Izolație exterioară
Nemobilat
Piscină exterioară
Scară interioară
Spații agrement
Străzi asfaltate
Telecomandă poartă acces auto
Vedere panoramică
Vedere spre oraș
Estate Hub

0786870801


Solicită chiar acum o vizionare
Nume
Telefon
Email
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: