Vila individuala semifinisata cu CF, situata in cartierul Europa

🏡 Eleganță, Exclusivitate și Confort – Vilă Premium în Cartierul Europa, Cluj-Napoca

Un stil de viață sofisticat începe acasă,într-una dintre cele mai apreciate și bine cotate zone rezidențiale ale Clujului – cartierul Europa. Recunoscut pentru calitatea vieții ridicată, Cartierul Europa oferă un mediu liniștit, cu străzi aerisite, acces facil și vecinătăți de prestigiu, aproape de cele mai bine cotate scoli private din Cluj ( Elf si Transylvania College ).

Specificații suprafețe:

✅ Suprafață utilă totală: 238 m²

✅ Teren privat: 415 m², amenajat cu atenție la detalii, spațiu verde si sistem de irigare

✅ Garaj subteran pentru 2 mașini

🏡 Design Inteligent și Armonios:

🔹 Subsol – Discreție și Utilitate

✔ Garaj spațios pentru două mașini (37,49 m²)

✔ Depozitare generoasă (19,58 m²)– spațiu ideal pentru organizare eficientă

✔ Spălătorie și cameră tehnică (11,33 m²)– gândita pentru un stil de viață fără griji

🔹 Parter – Armonie între Confort și Funcționalitate

✔ Living amplu (27,38 m²) – spațiu aerisit, ideal pentru socializare și momente de relaxare

✔Bucătărie modernă (8,17 m²) – eficient organizată și conectată cu zona de dining

✔ Loc de luat masa (13,4 m²) – pentru momente speciale alături de familie și prieteni

✔ Birou privat / Cameră de studiu (11,34 m²) – un spațiu ideal pentru lucru de acasă

✔ Baie (4,99 m²) și holuri de acces (11,94 m²)

✔ Terase exterioare (17,2 m²) – un colț de liniște pentru diminețile cu cafea

🔹 Etaj – Intimitate și Rafinament

✔ Dormitor matrimonial (19,14 m²) cu dressing (10,42 m²) și baie proprie (5,8 m²)– un sanctuar al relaxării

✔ Două dormitoare luminoase – fiecare proiectat pentru confort și intimitate(13,9 m² și 13,01 m²)

✔ Baie suplimentară (5,87 m²)

✔ Balcoane spațioase(12,62 m² și 2,97 m²)– deschidere către liniștea cartierului Europa

🌿 Avantaje și Beneficii:

🔹 Locație exclusivistă – Cartier Europa, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale

🔹 Curte privată amenajată – gazon si sistem de irigare

🔹 NZEB – consum de energie aproape zero ( termosistem cu vata bazaltica+ pompa căldura)

🔹 Tâmplărie din aluminiu de calitate superioară

🔹 Investiție sigură – proprietăți de acest calibru sunt rare și își mențin valoarea în timp

🏆 De ce să alegi această proprietate?

Acest tip de reședință este rar disponibil pe piață, fiind gândit pentru cei care caută un echilibru perfect între design contemporan, confort și funcționalitate. O proprietate cu astfel de caracteristici, într-o locație exclusivistă, este o oportunitate ce apare rar și se valorifică rapid.

📲 Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare privată, accesând : https://calendly.com/estatehubcluj